L'écart de la Clarté, situé à l'ouest du bourg de Perros-Guirec, se développe autour de la chapelle Notre-Dame de la Clarté construite à partir du milieu du 15ème siècle. Autour de celle-ci sont élevées de petites maisons couvertes de chaume ou de tuiles. A la fin du 19ème siècle et au début du 20ème, des artistes peintres s'y réunissent, à l'auberge du Soleil Levant tenue par la Mère Aimée Le Gall. En 1901, la municipalité trouve un certain avantage financier à vendre des pierres de la lande du Crac à l'entrepreneur Pierre Le Tensorer de Lannion, puis à concéder des terrains pour l' exploitation d'une carrière à un certain Leclercq de Paris, pour une période de 25 ans, interrompue en 1906. En 1905, Gourdon ouvre une carrière de granite rose rue des Bruyères, c'est le début d'une exploitation intense sur tout le territoire de l'écart. La population, jusqu'alors composée d'une majorité de cultivateurs, accueille désormais de nombreux ouvriers. Vers 1903 est construite au milieu de la lande la villa Rochefontaine, mais les maisons de villégiature restent rares. La plupart des constructions nouvelles sont modestes, accueillant des auberges ou des locations. L'Hôtel de la Clarté est construit en 1905 rue Gabriel-Vicaire. La chapelle, son pardon du 15 août, l'aspect pittoresque du site et des paysages font de la Clarté un lieu touristique alors que le bourg de Perros-Guirec s'urbanise lentement. En 1910, le nombre croissant de constructions et de carrières pousse la municipalité à envisager la protection du site. Le 22 juillet 1913, le tertre de la Clarté, vaste promontoire qui dispose d'un panorama sur la mer est classé. Le Plan d'aménagement d'extension et d'embellissement (PAEE) approuvé le 11 avril 1933 prévoit deux lotissements d'Habitations à Bon Marché (HBM) dans la commune, dont un situé à la Clarté où vivent de nombreux ouvriers. En 1938, 4 logements sont prévus. 19 sont finalement réalisés en 1958, sur les plans de l'architecte Jean-Pierre Le Meur, sur un lotissement situé entre les rues Gabriel-Vicaire et des Frères-Urvoy.