Le village de la Perchais, au nord de la commune, s’est implanté sur la rive est du ruisseau de la Perchais. Il est composé de quelques fermes anciennes pour la plupart reconstruites à la fin du 18e siècle ou au début du 19e siècle. L’organisation de ces fermes autour de cours avec droits de passage s’est maintenue jusqu'à nos jours. Deux principaux ilots se perçoivent de part et d’autre du chemin communal. Le lavoir isolé sur le lit de la rivière au sud-ouest des habitations est mentionné sur le cadastre ancien sous l’appellation des « doués ».

Les matrices cadastrales mentionnent également en 1843, parcelle A 243, un jardin privé appelé le courtil de la chambre. Cette précision indique un espace réservé pour un notable, propriétaire de la chambre de l’étage située dans un logis de l’ilot sud.

La ferme située dans l’ilot nord a conservé ses dépendances et l’essentiel de ses abords. On accédait à la cour par un passage couvert accosté d’un fournil. Le logis, orienté à l’est, est caractéristique des fermes de la commune : gros œuvre

en moellons de granite, bandeau d’enduit blanchi à la chaux sous la toiture, portant la date de 1899 correspondant à une campagne de rénovation.

La présence de l’eau, d’un lavoir, de plusieurs anciens courtils à chanvre ainsi que l’organisation communautaire du hameau indiquent une économie ancienne tournée vers la culture et le tissage des fibres textiles.