Bail à Ferme pour 9 années consécutives, 29 septembre 1919, entre Maurice Adrien le Barbier de Blignières, Germaine Magon de la Ville Huchet, son épouse, propriétaires demeurant ensemble au château de la Ville au Bel et François Prié et Valentine Bodin demeurant à la Ville Hervy.

1° la métairie de la Ville Hervy consistant en bâtiments d'habitation et d'exploitation, cours, jardins, chènevières, pâtures, terres labourables, et non labourables contenant en totalité 24 hectares, quatre ares, quatre vingt centiares quinze.

2° les terres provenant de la métairie du petit gué (510,511,512,587,505,513) de la section C du cadastre pour une contenance de trois hectares, soixante dix huit ares, soixante dix centiares.

3° La grande Lande en labour contenant un hectare soixante quinze ares quarante centiares. Les bailleurs pourront replanter cette grande lande quand bon leur semblera sans indemnité

4° la pièce du Poncel ; quatre vingt sept ares

La contenance de la métairie présentement affermée est de trente hectares, quarante six ares, trente cinq centiares (…) . Les preneurs auront la jouissance d'un chemin de quatre mètres de large situé à l’extrémité vers Orient du domaine du petit Gué (…). Ils auront aussi le droit de passage à tous usages même pour le service et le desservice de la métairie de la Ville Hervy par le chemin qui se trouve vers le midi (…).

Charges et conditions

1° Jouissance

Ils prendront la dite métairie et ses annexes dans l'état où ils se trouvent aujourd'hui (…)

2° Garantie

Les preneurs devront garnir et tenir constamment garnie la métairie pendant les cours du présent bail de meubles, effets mobiliers, instruments aratoires perfectionnés et bestiaux nécessaires à une bonne culture et en quantité et valeurs suffisantes pour répondre des fermages.

3°Culture.

Ils seront tenus de bien cultiver labourer et fumer chaque année les terres tant dans la métairie que dans ses annexes en temps et saison convenables par soles et composts en ayant soin de conserver les composts qui sont reconnus dans le pays. Toutefois ils pourront remplacer les marnes par des engrais chimiques.

4° Réparations

Ils entretiendront les bâtiments de la dite métairie en bon état de toutes réparations locatives ; ils entretiendront aussi les couvertures de ces bâtiments tant celles en paille que celles en ardoise. Ils fourniront et chanoieront la paille nécessaire à ces réparations. Les propriétaires fourniront de leur côté l'ardoise et le clou (….)

5° Pressoir

Les preneurs entretiendront en bon état de réparation de toute espèce le pressoir à vis et roue en fer qui s'y trouve en ce moment (…).

6° Défense de sous affermer (…)

7° Cas fortuits.

Les preneurs ne pourront prétendre à aucune indemnité ou diminution des fermages pour cause de grêle, gelée, inondation des fermages pour cause de grêle, gelée, inondation, stérilité invasion, ni aucun autre événement prévu ou imprévu.

8° Foins, pailles et fumiers

Ils laisseront en sortant tous les foins provenant de la dite métairie à l'exception du quart qui leur sera désigné par les propriétaires (…)

9° Prairies

Ils engraisseront annuellement les prairies avec des terreaux bien pourris et les dresseront et étaupineront en saison convenable. Ils cureront particulièrement les douves qui entourent la prairie du pont. Ils combleront sans indemnité les endroits d'où l'on aurait extrait de la pierre.

10° Arbres et pommiers

Les propriétaires auront le droit de planter et d'abattre sur les terres de la dite métairie tous et tels arbres que bon leur semblera sans indemnité pour les preneurs qui veilleront à la conservation des pommiers et autres arbres (…). Ils couperont chaque année les bois gourmands qui poussent au pied des pommiers. Les pommiers qui viendraient à périr ou seraient déracinés par le vent appartiendront seuls aux preneurs à charge pour eux de remplacer chaque pied par deux beaux jeunes sujets au choix des propriétaires (…).

11° Emondes

Les preneurs auront pendant la durée du présent bail une seule coupe des émondes des arbres émondables sans pouvoir toucher aux arbres de hautes futaie ou de décoration qui ne s 'émondent pas habituellement, laquelle coupe ils feront à l'âge de neuf ans et trois coupes des bois piquants et saules qu'ils feront à l'âge de trois ans (…)

12° Fossés et barrière

Les preneurs devront veiller à la conservation des barrières qui sont placées à l'entrée de la cour et répondront des dégâts qui pourraient leur être faits. Ils relèveront les fossés, les entretiendront en bon état de clôture (...)

13° Charrois

Les preneurs devront aux bailleurs cinq journées de charrois avec quatre chevaux (…)

14° Bâtiments

Les preneurs veilleront à la conservation des bâtiments de la métairie et prendront toutes les précautions nécessaires pour qu'ils ne soient pas incendiés.

15° Faisances

..fourniront chaque année aux propriétaires vingt poulets gras livrables à la demande des propriétaires. Les bailleurs se réservent la faculté pendant la durée du présent bail de faire élever par les preneurs à l'époque qui conviendra aux bailleurs deux génisses nées chez les bailleur. Ces génisses seront prises par les preneurs au sevrage et rendues en bon état de santé et d'entretien à l'âge de quinze mois ; sans que cette charge entraîne pour les preneurs de responsabilité en cas d'accident. Ils s'engagent seulement à soigner et élever les génisses comme les leurs.

16° Droit de chasse

Les propriétaires se réservent tous droits de propriété et en particulier celui de chasser sur les terres de la dite métairie et de ses annexes et à toute personne qui leur conviendra sans aucune indemnité pour les preneurs.

17° Composts

Les preneurs laisseront à leur sortie les terres labourables en bons composts dont un tiers au moins sur retour de blé noir, pois, vesce ou pommes de terre. Ils ne pourront la dernière année du bail détruire la luzerne, ni le trèfle, ni faire plus d'un hectare de terre en avoine. Ils laisseront le fermier entrant ensemencer un hectare de terre en trémaine dans leur paumelle et sans indemnité.

18° Prix

Le présent bail est consenti moyennant un fermage de trois mille six cents francs payables en deux termes égaux (…) les vingt quatre juin et vingt cinq décembre de chaque année que les preneurs s'obligent à payer aux propriétaires à Pleudihen en leur demeure (...)

Vente, avril 1926, par Adrien le Barbier de Blignières et son épouse Germaine Ernestine Marie-Georgette Magon de la Ville Huchet, demeurant au château de la Ville-au-Bel à Henri Joseph, vicomte de la Choue de la Mettrie, attaché d'ambassade et Pauline-Andrée de Gasquet James demeurant ensemble à Dinard.

Ferme de la Ville Hervy, 19 février 1947, état des lieux. Appartenant à Madame Louis Prioul et Madame Jean Herve, demeurant la première à la métairie neuve en Pleugueneuc, la seconde au Bas-Champ en Pleudihen, dont Monsieur Jean Prie est locataire depuis le 29 septembre 1946.

Extrait

Maison d’habitation

La porte, de trois vantaux, ferme avec sergent, une serrure ne fonctionnant plus, deux clenches à l'un desquels il maque la pognée et un verrou. L'imposte est vitrée, et le couvre joint est cassé.

La fenêtre ferme avec crémone. la tablette dans l'embrasure et le meuble s'y trouvant sont en état d'usage avancé.

Cheminée : le foyer est en état. Il existe une plaque de fonte au contre-coeur et une crémaillère d'attache. L'âtre est dégradé et un des chambranles arraché. La cheminée est en état et il y a une tablette à la cuve.

Le sol cimenté, est en état. Les enduits sont dégradés autour et un banc serait nécessaire. L'installation électrique est en état.

Laiterie

La porte ferme avec targette. a cette porte il manque la clé de la serrure. le volet vitré au-dessus ferme avec targette. Le ciment est usagé et les enduits sont à réparer et à blanchir. Il y a trois étagères d'attache. L'installation électrique est en état.

Salle

La porte de communication ferme avec une serrure ayant deux pognées céramique. La fenêtre ferme avec crémone. La boiserie de cheminée est en bon état, mais la tapisserie du devant est déchirée. le plancher est en état d'usure avancé près la cheminée. les enduits et le blanc sont passables. L'installation électrique est en état.

Escalier

La porte de communication ferme avec une clenche et la porte extérieure avec une clenche et un verrou. l'escalier est en bon état. L'installation électrique est en état.

Premier grenier

La gerbière avec imposte vitrée, ferme avec un verrou. la fenêtre ferme avec une crémoe. L'installation électrique est en état. les solins sont recevables. il y a une tablette dans l'embrasure.

Chambre

A la porte, fermant avec serrure, il manque la clé et une des poignées. la fenêtre ferme avec crémone. Il y a une tablette dans l'embrasure. l'installation électrique et les enduits sont en état mais les boiseries ne sont pas peintes.

Deuxième escalier

Deux barreaux de la rampe sont cassés et une contre-marche est trouée. les gerbières ferment avec verrou. Les solins sont en bon état.

Etable

(...) les mangeoires en ciment sont en bon état. L'électricité est en état.

Remise

(...) le haut de la carrée a disparu

Grenier sur l'étable

Il est accessible par une échelle de meunier avec rampe (...)

Abri du lavoir

Bûcher

Refuge à porcs

Etable

Cour

Elle est en état passable. les barrières, en état, ferment avec crochet.