Située dans la rue Armand Peugeot, à proximité des villas Peugeot, la villa Mascotte est d´une architecture particulière. Elle ressemble davantage à une résidence agricole ancienne qu´à une villa. Elle se compose de deux étages, dont un sous combles, éclairé par trois lucarnes à croupe (ou « capucines »). Deux souches de cheminée émergent du toit en ardoise, dans la prolongation des pignons. Un escalier droit, accolé à la façade principale, permet d´entrer dans la villa au premier étage. Cette entrée est couverte par un avent de porte, semble-t-il en tôle, espace partiellement fermé et qui ne devait pas exister à l´origine. Une autre entrée, au rez-de-chaussée, a été percée dans le corps de l´escalier. La villa Mascotte possède un garage, sans doute de construction postérieure, car dépourvue des pierres taillées qui servent d´encadrement aux autres ouvertures. La lucarne au centre est une petite baie à arc surhaussé. L´architecture de la villa Mascotte est originale dans ce quartier balnéaire de Morgat. En 2006 cette villa était encore habitée par une descendante directe des premiers propriétaires.