Quand le touriste arrive sur la plage des Grands-Sables, il ne peut ignorer la résidence des Dunes, bâtiment massif de base rectangulaire, de quatre étages, dont un sous combles, avec un cinquième étage en se rapprochant de la mer, résultant de la déclivité du sol. L´architecte a tâché d´alléger l´ensemble en jouant sur les décrochements (grâce aux balcons) et sur les matériaux, notamment le verre, choisi pour les nombreuses et très grandes ouvertures, dans l´esprit d´autres constructions des années 1990 (comme l´Hôtel du Département de Loire-Atlantique). Des emplacements commerciaux occupent une partie du rez-de-chaussée. Le large pignon côté plage déborde sur le haut de la falaise : s´y appuient un mur et des piliers en pierres apparentes sur le haut de la pente. Ce pignon comporte six étages avec balcon. Le bâtiment a été modifié quand il a été transformé en résidence, dans les années 1990 : la salle avancée avec terrasse (pignon côté plage) a été intégrée dans la résidence par un ajout de construction ; l´étage sous combles a été rajouté sur toute la longueur de la résidence. Ce bâtiment montre finalement les évolutions d´une construction au sein d´une station, avec un hôtel aujourd´hui transformé en résidence, comme souvent dans les stations balnéaires françaises et particulièrement au Pouldu.