Lotissement concerté dit Leroyer constitué de 13 maisons de villégiature construites à partir de 1883 en face du Grand Hôtel de Paramé, sur les plans de Leroyer, également architecte de l'hôtel. En 1883, Leroyer demande l'autorisation à l'Etat de faire passer une canalisation sous la route nationale 155 de Saint-Malo à Orléans afin d'alimenter les villas qu'il vient de faire construire. L'autorisation est accordée moyennant le paiement d'une redevance annuelle par l'architecte. En 1939, l'avenue du Grand Hôtel fait l'objet d'un plan d'alignement.