Le 25 novembre 1857, la société Crétal et Ainé, fabrique de pipes depuis 1810, implantée rue d'Antrain, à Rennes (35), demande l'autorisation d'établir une usine de pipes en terre dans les bâtiments appartenant à M. Fontan, sis sur le Sillon. En 1857, l'autorisation concerne la construction de deux fours et de bâtiments dans la cour située derrière l'immeuble appartenant à M. Fontan daté vraisemblablement entre 1837 et 1844 (source orale). La création de l'usine est effective en 1858. Les bâtiments sont alors conçus pour recevoir quatre à cinq cents ouvriers. L'argile utilisée dans la fabrication des pipes provient de la marne qui existe sous le sable de la plage du Sillon. Les pipes sont cuites dans des fours chauffés au bois et au charbon de terre pour donner un plus grand tirage. Des renseignements fournis au conseil d'hygiène sur la nature des opérations d'une fabrique de pipes en terre indiquent que les cheminées des fours sont très élevées et M. Crétal précise que la fumée qui s'en dégage n'est pas permanente étant donné que son établissement ne chauffe que la nuit et quatre fois par semaine au plus. Les ateliers sont repris, entre 1858 et 1872, par une nouvelle société fondée par MM. Laisné, Martin et Fontan, qui vont poinçonner à leur tour les pipes de la marque LMF. La fabrique cesse toute activité en 1872 en raison de l'interdiction du prélèvement de la marne qui favorise la disparition du sable. L'édifice originel de M. Fontan est alors transformé en immeuble à logements sous l'appellation immeuble Bellevue, qui existe toujours. A son ouverture, en 1858, l'usine emploie soixante ouvriers et trois cents sous le Second Empire.