Située à l’ouest de l’église, au cœur du bourg actuel, la motte de Montgermont, haute de 5 mètres et d’un diamètre initial de 30 m, est un exemple des

multiples fortifications de terre édifiées au début du Moyen-âge par les familles seigneuriales. Cette motte, entourée d’un large fossé devait servir d’assise à une tour en bois, entourée d’une palissade. Ces premiers donjons à usage à la fois défensif et résidentiel, furent parfois remplacés par des tours en pierre comme à Chevré à La Bouexière ou encore à Aubigné au nord de Rennes…

La zone proche de la motte était elle-même cernée d’un talus formant rempart en terre et d’un fossé déterminant une baille ou basse cour dans laquelle s'implante au cours du Moyen-Age la résidence seigneuriale. Une tradition orale rapporte que sous l’Ancien régime, les jeunes mariés sortant de l’église devaient aller chanter sur la motte en l’honneur du seigneur.

Le tracé de cette enceinte est encore presque complet au XIXe siècle tel qu’il est figuré sur le cadastre de 1814. Aujourd’hui il subsiste en partie à l’ouest et au sud de la motte. Toute la zone verte arborée au sud-est de l’église correspond à l’emplacement de l’ancien manoir seigneurial représenté sur le cadastre de1814 avec ses deux tours en façade, sa cour et sa métairie qui bordait le chemin.

Au nord de l’église, dans un contrebas, l’ancien étang seigneurial actuellement comblé et occupé par une école, est représenté avec sa forme irrégulière sur le cadastre ancien (parcelle n° 339) tandis que près de son angle sud-est existait peut-être une autre motte dont le tracé est encore visible sur des photographies aériennes de 1950.

La seigneurie de Montgermont passe au XVe siècle dans la puissante et ancienne famille Freslon, de Rennes par le mariage le 25 Janvier 1436, de damoiselle Jeanne de Montgermont, fille de messire Raoul de Montgermont, chevalier, sieur dudit lieu avec Jehan Freslon, seigneur de la Fresloniere. (NB : Raoul est bien un prénom et non un patronyme comme cela a été parfois mal interprété, et il n’y a pas eu de famille « Raoul » à Montgermont…)