Dossier d’œuvre architecture IA35022438 | Réalisé par
  • inventaire topographique, Rennes
Cité jardin, dite des cheminots, 22 à 44 boulevard Emile-Combes ; 1 à 11, 2 à 12 place Bir-Hakeim ; 2 à 8, 1 à 5 rue Henri-Bannetel ; 2 à 20, 1 à 13 rue André-Rouault (Rennes)
Œuvre étudiée

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Rennes ville - Rennes ville
  • Commune Rennes
  • Adresse 22 à 44 boulevard Emile-Combes , 1 à 11, 2 à 12 place Bir-Hakeim , 2 à 8, 1 à 5 rue Henri-Bannetel , 2 à 20, 1 à 13 rue André-Rouault
  • Cadastre 1980 CV 178 à 180, 182 à 188 ; 1980 CT 230 à 238, 249 à 252, 269, 271, 296 à 299, 274 à 299
  • Dénominations
    cité jardin
  • Parties constituantes non étudiées
    place, rue, maison, transformateur

Comme les deux cités voisines, cet ensemble urbain concerté est construit dans le lotissement du ministère de la Reconstruction et de l'Urbanisme, dans l'immédiat après-guerre. C'est l'une des cités-jardins réalisées à Rennes, au sud du boulevard circulaire qui marquait la limite de la ville à la veille de la guerre. Elle témoigne d'une première stratégie d'extension et de relogement mise en oeuvre au lendemain de la guerre qui fait la promotion du logement individuel associé à un petit jardin potager. Cette politique urbaine qui avait trouvé son plus fervent défenseur chez Henri Sellier, dans les années 20, sera supplantée par les zones d'urbanisation prioritaire de la fin des années 50 qui reposent essentiellement sur le logement collectif.

Ici, l'utilisation de modèles types à une, deux ou six unités d'habitation est associée à l'utilisation d'un matériau «noble» : la pierre.

Se superposant partiellement au lotissement Hemery autorisé en 1932, la cité est construite dans le cadre du programme de 200 logements réalisé par le MRU dans le quartier Sainte-Thérèse, en 1946 et 1947, comme l'indiquent les documents conservés dans la série O. La place Bir-Hakeim est ouverte en 1949, date de l'achèvement des rues.

  • Période(s)
    • Principale : 2e quart 20e siècle

Cité implantée en bordure d'une voie primaire, dont la trame viaire est formée de dessertes en réseau orthogonal ; une place est inscrite au centre, actuellement occupée par un équipement public. Elle est composée de maisons à deux unités d'habitation et à une unité d'habitation pour les parcelles d'angle. Une rangée de six maisons borde l'une des rues du lotissement. La cité est équipée d'un transformateur construit dans le style des maisons à étage de comble, qui sont construites en moellons de schiste et en béton précontraint et couvertes d'ardoises. Implantée suivant le même alignement en retrait d'une cour plantée fermée par un mur bahut, elles présentent un style régionaliste.

  • Murs
    • schiste
    • moellon
  • Toits
    ardoise
  • Étages
    étage de comble
  • Typologies
    logement individuel en bande ; style régionaliste

Données complémentaires architecture Rennes

  • DENO
  • HYPO logement semi-collectif
  • PHYPO maison à six unités d'habitation ; maison à deux unités d'habitation ; maison individuelle
  • NOTA
  • SCLE1 1946
  • IMPA
  • CBATI
  • IMBATI
  • PERP
  • PASSAGE
  • ESPAL
  • ESPAP
  • TAPA
  • BOUTIQ
  • NACC
  • AUTO
  • ACC1
  • ACC2
  • ESCAFO
  • ESCAPO
  • RDC
  • ETAGE
  • ENTRESOL
  • COMBLE
  • ATTIQUE
  • TRAV1
  • TRAV2
  • TRAVANGLE
  • MUR
  • ANGLE
  • ORIEL
  • BALCON
  • IAUT nsp
  • ICHR typicum
  • IESP unicum aire d'étude
  • ICONTX structurant
  • ITOPO site de périphérie
  • PINTE
  • POS 3
  • SEL étudié
  • PART maisons;place
  • NATURE résidentiel
  • RESEAU réseau existant : réseau secondaire
  • MORPHO réseau généré : desserte en rues orthogonales
  • IMPBA en rangée rectiligne alternée
  • SURF
  • LOTS 44
  • VOIES 2
  • PRESC
  • VEGETAL
  • OBS
  • Statut de la propriété
    propriété privée

Documents d'archives

  • A. C. Rennes. Série O ; 1 O 19. Voirie urbaine. Dénomination des voies publiques (1928-1949) .

    État des voies publiques non dénommées mis à jour au 25 mai 1949
  • A. C. Rennes. Série O ; 1 O 16. Voirie urbaine. Plan d'aménagement, d'embellissement et d'extension de la ville, réalisation des travaux en application de la loi du 14 mars 1919 (1944-1949) .

Date(s) d'enquête : 1998; Date(s) de rédaction : 1998