Les permis de construire attestent de la demande relative à la construction de l´hôtel destiné au négociant Charles Picard, réalisée en 1908 par l´entrepreneur rennais Brunet, sur les plans de l´ingénieur Guidet. Comme le montrent les plans joints à la demande (doc. 1 à 4), il s´agit d´un édifice à fonctions combinées regroupant bureaux de l´entreprise et demeure de l´entrepreneur. L´édifice implanté en parcelle d´angle, traitée en rotonde, compte un étage carré sur rez-de-chaussée surélevé sur cave, une chambre aménagée dans le dôme de la rotonde est accessible depuis la terrasse jardin, aménagée sur le toit.