Les Récollets arrivent à Rennes, en 1876, à la demande de Mgr Brossais-Saint-Marc, et construisent le couvent, sur les terres de l'ancien manoir de Cohignac, dans le faubourg de Redon, choisi par l'évêque pour sa population ouvrière. Le manoir avait été racheté par la Ville en 1634 "pour servir de logement et retraite aux malades de contagion". L'église est construite en 1877, sur les plans du chanoine Brune. Les arrêtés de voirie mentionnent la construction du mur de clôture, en 1878, par l'entrepreneur Poivrel. Les religieux sont chassés en 1880, mais le couvent reste la propriété du supérieur et accueille les séminaristes qui quittent le séminaire de la place Hoche, entre 1906 et 1910.