Les matrices cadastrales indiquent que les terrains de la Blotterie et du Petit-Paris, sont acquis par Dubosq en 1869. Le plan de 1877 montre que plusieurs maisons sont déjà construites rue de l'Est et rue Richard-Lenoir mais aussi rue de Châteaudun, rue de Paris et avenue du Mail d'Onges. Plusieurs maisons sont en effet déclarées comme constructions neuves dès 1872, rue de Paris, en 1874, rue Popineau, actuelle rue François-Charles-Oberthür, en 1876, rue Richard-Lenoir, enfin en 1879, rue Richard-Lenoir, dont l'une appartenant à l'architecte Gelly. L'annuaire de 1884 désigne ce lotissement du nom de "quartier Dubosq". Une pétition de 1887 mentionne 14 propriétaires ruelle Degland. Le classement de la rue Richard-Lenoir dans la voirie urbaine, en 1894, atteste de la rapidité des constructions, qu'on peut également observer sur le plan de 1919.