Dossier d’œuvre architecture IA35026060 | Réalisé par
  • inventaire topographique, Rennes
Lotissement Texier, Danjou de la Garenne et Duclos, dit quartier de Bellevue, rue Lavoisier ; rue Michelet ; rue de Bellevue ; rue de la Motte-au-Duc ; rue Danton (Rennes)
Œuvre étudiée

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Rennes ville - Rennes ville
  • Commune Rennes
  • Lieu-dit Bellevue
  • Adresse rue Lavoisier , rue Michelet , rue de Bellevue , rue de la Motte-au-Duc , rue Danton
  • Dénominations
    lotissement
  • Parties constituantes non étudiées
    maison, immeuble, chapelle, maison, presbytère

Les premières maisons sont construites autour de 1910, dans les voies en impasse ouvertes depuis la rue Danton par M. Texier. Ce sont des maisons bourgeoises comme celles du 18 rue Lavoisier et des 11bis, 13 et 15 rue Michelet, et celles construites à l´angle de la rue Danton (1 rue Michelet et 1 rue Lavoisier), mais aussi des maisons élémentaires comme celles des 3 et 5 rue Lavoisier. J. Depais dessine les plans de deux maisons et du presbytère, dans les années vingt.

Une deuxième vague de constructions se situe autour de 1930, productions de l´architecte Armand Frigault (27 rue Michelet et 28 rue Lavoisier) et d´entrepreneurs : Tomine (1930, 1933, 1937 aux 29, 36 et 37 rue Michelet), Neveu (1933 et 1933, aux 18 et 40 rue Michelet), Badault (1933, 6 rue Michelet), Zannier (1935 et 1936, 35 et 31 rue Michelet).

Après la Seconde Guerre mondiale, quelques maisons sont construites sur des parcelles disponibles, sur les plans des architectes E. Laforge (1949, 14 rue Lavoisier), Martin (1951, 31 rue Lavoisier) et A. Daniel (1954, 16 rue Michelet) et par les entrepreneurs Loizon (1951, 38 rue Michelet), Gernigon (1952, 37 rue Michelet) et Tomine (1956, maisons pour la Banque de Bretagne, 19 rue Lavoisier), et quelques immeubles par E. Prevos (1957, immeuble à l´angle des rues Lavoisier et Bellevue), Héloin et Lemarchand (1952, 25 rue Lavoisier).

Lotissement visible sur le plan d'extension de 1919, autorisé en 1932 comme association syndicale qui regroupe les parcelles du lotissement Duclos, autorisé en 1925, bordant les rues Michelet et Lavoisier. Il est réalisé en deux temps, d´abord sur la parcelle bordant la rue Danton, rachetée par M. Texier, comme l´indique la présence des maisons les plus anciennes, puis étendu aux terres de la maison de Bellevue. Une demande de classement du chemin de Bellevue dans la voirie urbaine, en 1907, indique que cette voie a été aménagée pour le lotissement. L'annuaire de 1913 mentionne la présence de deux impasses (futures rues Michelet et Lavoisier). L´ensemble des rues est classé dans la voirie vicinale en 1935. En 1939, un lotissement réalisé par MM. Bineau et Chesnot est autorisé au niveau des numéros 6 à 16 rue Lavoisier.

Lotissement actuellement formé de 100 parcelles desservies par un réseau orthogonal s'appuyant sur une voie secondaire existante (la rue Danton) et sur l'ancien chemin de Bellevue. Le lotissement autorisé en 1932 était formé de 108 lots. Le lotissement autorisé en 1939 est formé de 4 lots. Implantation du bâti : à l'aplomb de la voie, en retrait. Position des jardins : en fond de parcelle. Typologie du bâti : maisons élémentaires, en rez-de-chaussée et à étage, immeubles.

  • Murs
    • schiste
    • grès
    • enduit
    • moellon
    • moellon
  • Toits
    ardoise

Données complémentaires architecture Rennes

  • DENO
  • HYPO type structurant
  • PHYPO
  • NOTA
  • SCLE1 1890 vers
  • IMPA
  • CBATI
  • IMBATI
  • PERP
  • PASSAGE
  • ESPAL
  • ESPAP
  • TAPA
  • BOUTIQ
  • NACC
  • AUTO
  • ACC1
  • ACC2
  • ESCAFO
  • ESCAPO
  • RDC
  • ETAGE
  • ENTRESOL
  • COMBLE
  • ATTIQUE
  • TRAV1
  • TRAV2
  • TRAVANGLE
  • MUR
  • ANGLE
  • ORIEL
  • BALCON
  • IAUT typicum
  • ICHR typicum
  • IESP typicum aire d'étude
  • ICONTX structurant
  • ITOPO site de périphérie
  • PINTE
  • POS 2
  • SEL sélection requise
  • PART
  • NATURE résidentiel
  • RESEAU réseau secondaire
  • MORPHO trame en impasses orthogonales
  • IMPBA autre cas
  • SURF
  • LOTS 100
  • VOIES 4
  • PRESC
  • VEGETAL
  • OBS
  • Statut de la propriété
    propriété privée

Documents d'archives

  • A. C. Rennes. Urbanisme ; 717 W 10. Demande d'autorisation de lotissement.

  • A. C. Rennes. Série O ; 1 O 102. Rue de Bellevue (1907-1936) .

  • A. C. Rennes. Permis de construire ; 777 W 28. Rue Michelet (1923-1952) .

  • A. C. Rennes. Permis de construire ; 744 W 15. Rue de Bellevue (1908-1968) .

  • A. C. Rennes. Permis de construire ; 767 W 15. Rue Lavoisier (1920-1957) .

Documents figurés

  • Association syndicale autorisée de propriétaires des lotissements Texier, Danjou de la Garenne et Duclos, desservis par les rues Michelet, Lavoisier et dites de Bel-Air et de la Chapelle-de-Bellevue. Plan parcellaire, imprimé, 28 août 1931 (A. C. Rennes).

Date(s) d'enquête : 2001; Date(s) de rédaction : 2001
Dossiers de synthèse
Articulation des dossiers
Contient
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