Deux demandes de M. Miniac sont conservées dans les arrêtés de voirie en 1873 et 1876. Jean-Yves Veillard date la construction de cet hôtel, qu'il attribue à l'entrepreneur Oger, en 1867. L'annuaire de Rennes signale que l'architecte Prosper Miniac y installe son cabinet, à la fin du 19e siècle. On peut être tenté de lui attribuer la conception de cette demeure construite peu après l'aménagement de cet axe bordant le Champ de Mars.