Ces maisons dites 'de villégiature' ont des formes architecturales parfois excentriques ; utilisant des matériaux à la fois modernes et traditionnels, bois, verre, ciment, brique et granite ('Tan Ha Dour'). Elles sont souvent entourées de hauts murs ou de haies, à l'abri des regards ('Zant Erwan') ou sont seulement visibles de la côte. Certaines habitations de villégiature représentent l'archétype du 'Pen ty' breton, extrapolation de la 'maison du marin-paysan', avec ses variantes modestes ou plus ornementales : de la chaumière 'les pieds dans l'eau' au castel breton, avec épis de faîtage, faux mâchicoulis, lucarnes pendantes, motif ogival, contreforts, portes en plein cintre, escalier à vis intérieur et ouvertures extérieures avec vue sur le paysage maritime. Certaines habitations ont pu conserver l'aspect de la chaumière traditionnelle ou copier une partie de sa typologie (imitation des toits en chaume), tout en modifiant les ouvertures et en rajoutant une véranda. La marque régionale de l'architecture bretonne est représentée par l'avancée en aile de retour ou à mur pignon. L'aménagement intérieur des nouvelles maisons de villégiature se différencie de l'habitat traditionnel, dans la distribution et les nouvelles fonctions des pièces, aux surfaces plus grandes, mieux éclairées (avec de larges ouvertures vitrées), dotées de salles de bains, bibliothèques, bureau, salle de réception et salon de mer. Cet habitat de villégiature représente la 'maison rurale littorale' d'une île archétypale. L'architecture peut s'inspirer des châteaux médiévaux (De Haënen et Murat au-dessus du Port-Clos, 'Ty Royagu', avec sa tour carrée, 'Les Quatre Vents', ou écossais (le 'Grand Fort') ou mélanger les styles (spécificité de l'architecture balnéaire). Certaines habitations ont conservé le caractère traditionnel de la chaumière locale, maison basse sans étage, longue (la chaumière de Wermare à la Croix de Maudez, 'Pen ar Bout' ou celle de la famille Caillé à Kerrien), avec des décrochements de toiture ('Beg an Amis'), des chevronnières aux formes diverses avec fleurons, supportant parfois une couverture en ciment imitant l'ancien chaume, avec une gouttière en ciment armé. L'avancée en aile de retour ou à mur pignon triangulaire est considérée comme 'typique' de l'architecture bretonne, que l'on retrouve dans certaines maisons contemporaines à Bréhat ('maison Moreux', 'La Hune' à la Chambre, maisons Corlouer et Le bail, avec son appentis dans le prolongement du rampant, maison Bocher, avec son avancée triangulaire). Brique et pierre (granite) cohabitent dans la construction de ces maisons originales, en particulier visibles sur les façades ('Ker ar Roc'h', 'Pont ar Prat', 'Ker Huel'). Ces maisons ont été construites avec un parement en pierre ou en brique par les entrepreneurs locaux, Prigent, Brugeas.