Chargé d'études d'Inventaire du patrimoine à la Région Bretagne.
- inventaire topographique, Lannion-Trégor Communauté
Dossier non géolocalisé
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Dénominationsmaison, logis, ferme, demeure, dépendance
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Aires d'étudesSchéma de cohérence territoriale du Trégor
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Adresse
- Commune : Kermaria-Sulard
La dispersion de l'habitat
L'habitat est très dispersé à Kermaria-Sulard avec plus de 60 toponymes. Un hameau se compose le plus souvent d'une à trois exploitations agricoles disposant chacune de dépendances et donnant sur des espaces ouverts ou des voies de passage : chemins ou routes. 73 % de la surface totale de la commune est qualifiée de "terres labourables" ce qui montre la richesse des sols.
L’implantation des bâtiments
Plusieurs facteurs conditionnent l’implantation du bâti :
- l'appartenance à une communauté villageoise,
- la présence d'une famille,
- l’omniprésence de l’eau : en Bretagne, sa présence partout en abondance a entraîné une grande dispersion de l’habitat rural,
- la présence de terres arables et de matériaux de construction,
- la protection contre les vents dominants d’ouest (pluvieux) et du nord (froids) grâce au relief. Souvent implantés à mi-pente, les bâtiments d’habitation tournent ainsi le dos au vent ; les fenêtres sont uniquement percées dans la façade sud. Autour des hameaux, le bocage permet d’atténuer l’effet du vent. Dans le Trégor, les logis de ferme sont le plus souvent orientés vers le sud-sud-est ou le sud-est.
- l’ensoleillement maximum avec une orientation générale des logis vers le sud,
- le réseau des chemins et des routes,
- le régime de propriété et le mode de jouissance du sol (métayage et domaine congéable).
Le domaine congéable
Le mode d’exploitation est essentiellement la tenure à domaine congéable (la tenure, ce sont les terres accordées par le seigneur aux paysans). Le domanier ou convenancier est propriétaire des bâtiments et des sols exploités (édifices et superfices) mais non du fonds qui appartient au propriétaire foncier, noble ou bourgeois, à qui il verse un loyer. En fin de bail, ce dernier peut congédier le domanier, en lui remboursant la valeur des "édifices et superfices" construits et des biens : arbres fruitiers, haies, fossés et talus, productions agricoles.
10 lieux-dits de Kermaria-Sulard ont gardé dans leur toponyme le terme "convenant" en référence au mode d'exploitation ancien : Convenant Coat, Convenant Coz, Convenant Hernot, Convenant Jaguin, Convenant Lézoret, Convenant Loarer, Convenant Nevez, Convenant Saint Yves, Convenant Sec'h et Convenant Woën. Au lieu-dit Prat Louët, la ferme était gérée suivant un bail à convenant (voir dossier individuel).
Le métayage
La métairie est une exploitation agricole dépendant d’un manoir dont l’exploitation est confiée à un métayer, exempté d’impôt ou non ; souvent isolée, la métairie peut se détacher des autres fermes par des caractéristiques architecturales. A Kergoff subsistent encore la métairie et les écuries du château homonyme.
Des fermes majoritairement reconstruites au 19e siècle
L'architecture domestique et agricole témoigne de la prospérité économique du Trégor dans la première moitié du 19e siècle. Cette période est marquée par une importante reconstruction des logis : dans certains cas, les commanditaires ont réutilisé des portes anciennes en "porte arrière" (Convenant Coz, porte arrière datée 1641) ou plus couramment pour les dépendances comme à Fospoul (porte d'un ancien logis datée 1633 et monogramme du Christ), Prat Louët (porte de dépendance datée 1650 et monogramme du Christ), Kersamson (portes de dépendance datables du 17e siècle). A Kervenac'h, c'est le logis tout entier qui conserve un fonds anciens : portes avant, arrière et fenêtre sont ainsi datables du 17e siècle. A Kergoff, le logis de la ferme sud est daté 1779.
A partir de la fin du 18e siècle (années 1780-1790) et surtout au 19e siècle (1810-1860), sous l’effet des modes urbaines, sont élevés de grands logis de ferme à élévation ordonnancée de type ternaire. Ils peuvent comporter des jours latéraux supplémentaires destinés à donner de la lumière et à ventiler l'arrière des lit-clos soumis à la condensation. Cette famille de logis se caractérise par l'emploi de linteau en arc segmentaire voire en plate-bande et dans certains cas d'un arc de décharge en pierre debout inséré au dessus des linteaux. A la même période, on trouve aussi des logis de ferme en rez-de-chaussée.
Ces logis sont structurés autour d'une cour close par un mur et cernés par d'importantes dépendances agricoles : étables (souvent dans l'alignement du logis), écuries, granges, fournils, soues à cochon et remises, aujourd'hui souvent désaffectées. Certains logis disposent d'un appentis arrière servant de cellier ou de réserve. Des piliers marquent l'entrée de la cour.
Liste des fermes du 19e siècle
Kerdaniou (Pors Bodiou) (1786),
Coataliou, type ternaire (1818),
Kervoriou, type ternaire à 4 travées (1826) (voir dossier individuel),
Convenant Louarer, type ternaire à 5 travées (1826),
Le bourg, type ternaire à 4 travées (1828),
Le bourg, type ternaire à 4 travées (1829) : "F: F: P: Fs LE HOU-/ EROU VEUF A / TREZENY 1829",
Kerimel, type ternaire à 5 travées (1834),
Ar Holez, logis sans étage (1834),
Le bourg, type ternaire à 4 travées (1835),
Convenant Névez, type ternaire à 4 travées (1836),
Kerès, type ternaire à 5 travées (1837) : "FREM - LISSUEUR / QUEFFELOU / EPOUSE 1837",
Convenant Wen, type ternaire à 4 travées (1839),
Leïn ar Hy (1840) (non vu),
Convenant Jaguin, type ternaire à 4 travées (illisible) (voir dossier individuel),
Le bourg, Impasse du Crec'h : type ternaire (1843),
Convenant Coz (1844) (voir dossier individuel),
Convenant Hernot, type ternaire à 4 travées (1845),
Kerdaniou, type ternaire à 4 travées (illisible),
Prat Louët, type ternaire à 5 travées (1845) (voir dossier individuel),
Convenant Coz (1850) (voir dossier individuel),
Coat Kerimel (1858) : "FFTPM LE FIBLEC / ET SA FEMME / L'AN 1858",
Kersamson, type ternaire à 4 travées (1859 ou 1969), puits daté 1825,
Convenant Saint-Yves (2e moitié 19e siècle),
Porz Houarn, type ternaire à 3 travées (2e moitié 19e siècle),
Convenant Coz (1890) (voir dossier individuel).
- (c) Région Bretagne
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Bibliographie
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RÉGION BRETAGNE. Service de l'Inventaire du patrimoine culturel. COLLECTIF. Architecture rurale en Bretagne. 50 ans d'inventaire du patrimoine. Editions Lieux-dits. 2014.
Annexes
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La toponymie des lieux-dits de Kermaria par Mikaël Le Maire (2013)
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Qu'est-de qu'un "convenant" dans l'usement de Tréguier ? (Guillaume Lécuillier, 2016)
Chargé d'études d'Inventaire du patrimoine à la Région Bretagne.
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