Dossier d’œuvre architecture IA35022432 | Réalisé par
  • inventaire topographique, Rennes
Lotissement concerté, dit Notre-Foyer, 26 à 56, 21 à 53 rue Raymond-Hermer ; 71 et 73 boulevard Louis-Volclair (Rennes)
Œuvre étudiée

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Rennes ville - Rennes ville
  • Commune Rennes
  • Adresse 26 à 56, 21 à 53 rue Raymond-Hermer , 71 et 73 boulevard Louis-Volclair
  • Cadastre 1980 CT 427 à 443, 393, 394, 396, 397, 400, 401, 404, 405, 408, 409, 412, 413, 415, 416, 419, 420, 424, 425
  • Dénominations
    lotissement concerté
  • Parties constituantes non étudiées
    maison, jardin potager

Lotissement autorisé en 1956, à la demande de l´association Notre-Foyer. Le terrain d'une superficie de 12 900 m2 est divisé en 35 lots. Le programme est soumis aux dispositions du plan directeur de l´urbaniste Arretche qui stipule que « les constructions [seront] obligatoirement traitées dans le même esprit de façon à présenter une bonne harmonie architecturale ». Le cahier des charges impose une hauteur du bâti, exclusivement destiné à l´usage d´habitation, ne dépassant pas 6 m. La parcelle doit être close d´un mur bahut d´une hauteur maximum de 40 cm surmonté d´un grillage doublé d´une haie vive. La plantation d´arbres à tige, fruitier ou non, doit respecter un espacement de 5 m. Un amendement précise que la marge de retrait par rapport à la limite de la parcelle est de 3 m, que les clôtures des limites latérales doivent être au moins de 2.50 m, enfin que les clôtures doivent être peintes de couleur identique.

Lotissement formé de 35 lots desservis par une impasse, reliée à une voie large. Le bâti, en rangée, est implanté en retrait d'une cour plantée, avec jardins en fond de parcelle. Typologie du bâti : maisons à garage dans oeuvre.

  • Murs
    • brique creuse
    • enduit
    • béton armé
  • Toits
    ardoise
  • Étages
    1 étage carré

Données complémentaires architecture Rennes

  • DENO
  • HYPO type poche en site programmé
  • PHYPO
  • NOTA
  • SCLE1 1955 vers
  • IMPA
  • CBATI
  • IMBATI
  • PERP
  • PASSAGE
  • ESPAL
  • ESPAP
  • TAPA
  • BOUTIQ
  • NACC
  • AUTO
  • ACC1
  • ACC2
  • ESCAFO
  • ESCAPO
  • RDC
  • ETAGE
  • ENTRESOL
  • COMBLE
  • ATTIQUE
  • TRAV1
  • TRAV2
  • TRAVANGLE
  • MUR
  • ANGLE
  • ORIEL
  • BALCON
  • IAUT sans objet
  • ICHR typicum
  • IESP typicum secteur
  • ICONTX structurant
  • ITOPO site de périphérie
  • PINTE Lotissement concerté appartenant à l'ensemble des logements sociaux réalisés après guerre, avant la réalisation de la zup sud. Cet ensemble constitue une enclave dans les grands ensembles de la périphérie sud.
  • POS 2
  • SEL sélection possible
  • PART maison d'étage
  • NATURE résidentiel
  • RESEAU réseau existant : réseau secondaire
  • MORPHO réseau généré : desserte en rue
  • IMPBA en rangée rectiligne continue
  • SURF 12900
  • LOTS 35
  • VOIES 1
  • PRESC règlement d'urbanisme;implantation;clôture
  • VEGETAL jardin en fond de parcelle;plantation d´arbres à tige, fruitier ou non, avec espacement de 5 m
  • OBS
  • Statut de la propriété
    propriété privée

Documents d'archives

  • A. C. Rennes. Urbanisme : demande d'autorisation de lotissement, 717 W 29.

  • A. C. Rennes, Série 4Q ; 4 Q 22. Habitations à Bon Marché : La Binquenais (1953-1957) .

Annexes

  • Annexe n°1
  • Annexe n°2
Date(s) d'enquête : 1998; Date(s) de rédaction : 1998
Dossiers de synthèse
Articulation des dossiers