Délibérations du conseil municipal. Séance du 2 juillet 1881. Projet de rue entre la place de Bretagne et le faubourg de Redon. Création de rues et d'un marché couvert dans le quartier de l'Arsenal.

"Le traité passé entre la ville de Rennes et la Compagnie du gaz a conduit celle-ci à créer un nouvel établissement à la Mabilais.

L'usine actuelle, avec toutes ses dépendances, se trouve ainsi destinée à disparaître dans un avenir prochain.

Le vaste quadrilatère de 26 000 mètres carrés, borné par le boulevard de La Tour d'Auvergne, la rue de la Santé, le boulevard Sébastopol et la rue de l'Arsenal, va être vendu par lots pour se couvrir d'une série de constructions.

Si les divers propriétaires s'entendaient, peut-être feraient-ils des voies convenables, mais comme probablement chacun agira de son côté, l'on verra de véritables constructions s'élever en bordure, tandis que le milieu sera rempli de petites maisons ouvrant sur des cours sans air, reliées par d'étroits passages à la voie publique, et dans quelques années il faudrait voter des sommes considérables pour ouvrir les débouchés nécessaires à travers cette agglomération, si l'Administration et le Conseil n'empêchaient dès maintenant cet état de choses fâcheux de se réaliser.

D'ailleurs ce projet semble la conséquence si logique de la disparition de l'usine à gaz, qu'en dehors des considérations que je viens de développer, il y aurait lieu de l'exécuter.

Il consiste à couper en deux cet immense terrain, en mettant en communication directe la place de Bretagne et le faubourg de Redon au moyen d'une rue de 14 mètres de largeur qui, partant de l'angle formé par la rencontre du boulevard de La Tour d'Auvergne et de la rue de la Santé, aboutirait, après un parcours de 195 mètres, à l'intersection du boulevard de Sébastopol et de la rue de l'Arsenal.

D'après le traité passé avec la compagnie du gaz, la première partie du faubourg de Redon doit se prolonger jusqu'à la nouvelle usine. C'est donc relier la place de Bretagne à la Mabilais.

[...]

Vous savez, messieurs, que depuis plusieurs années, les habitants des faubourgs ont réclamé, par des démarches nombreuses, et même par des pétitions, l'établissement de marchés couverts leur permettant de s'approvisionner sans être obligés de faire de longues courses pour venir aux halles du centre de la ville.

[...]

Certains propriétaires ont repris cette idée [...] ils ont acquis conditionnellement tous les terrains nécessaires qu'ils cèderaient au prix coûtant, et pour que la place entourant le marché soit en rapport avec les sacrifices faits par la ville, ils s'obligent eux et les acquéreurs à ne bâtir que des maisons ayant uniformément un rez-de-chaussée et trois étages avec des corniches régnant sur toute la longueur.

L'emplacement choisi commence à la jonction avec le faubourg de Redon et la nouvelle rue qui vous a été proposée dans la première partie du rapport.

Il serai circonscrit :

1° par une rue perpendiculaire à la rue de l'Arsenal, aboutissant à la rue de la Santé et prolongée plus tard jusqu'à la Vilaine coupant le vaste terrain des Incurables qui aurait ainsi cinq façades et se vendrait dans de magnifiques conditions ;

2° par une rue parallèle située à 71 mètres de la rue précédente, partant de la rue des Trente et aboutissant à la partie du boulevard de Sébastopol, comprise entre la rue de la Santé et le quai de la Prévalaye ;

3° par la rue de la Santé ;

4° par la rue des Trente.

Le boulevard de Sébastopol, qui se trouverait supprimé dans la partie entre le faubourg de Redon et la rue de la Santé, serait remplacé par les deux rues parallèles.

[...] L'architecte de la ville en a dressé le plan et son adoption serait le point de départ de la rapide transformation si désirable du quartier ; car en pleine ville on trouve des prairies qui viennent d'être remblayées et qui menacent de rester indéfiniment à l'état de dépôt public, et d'autres qui cinq mois de l'année ne sont que des marécages.

[...] les deux projets dont je viens de donner connaissance sont d'abord sortis de l'initiative privée et qu'ils one été présentés comme formant u tout à l'administration municipale qui les a scindés[...].