L´attribution de la maison Novello au jeune architecte Yves Lemoine, avancée par François Loyer et Hélène Guéné, semble être infirmée par la datation précoce de l´édifice dont les plans sont datés 1925 et signés par l´entrepreneur lui-même. Les qualités architecturales et surtout l´originalité du bâtiment, totalement atypique dans le paysage rennais, n´en restent pas moins évidentes. Replacée dans un contexte de production différent, la maison, réalisée par un entrepreneur italien dont l´importance grandit sur la place rennaise, garde son statut « d´objet architectural » et affirme son rôle de carte de visite de l´entreprise ; le volume cubique couronné d´un corniche débordante ou le toit-terrasse semblent renvoyer à l´image de la villa italienne tandis que le décor graphique des façades ou l´emploi de jardinières rappellent les projets publiés par la presse architecturale à la veille de l´Exposition des Arts Décoratifs de 1925.
- inventaire topographique, Rennes
Dossier non géolocalisé
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Aire d'étude et canton
Rennes ville - Rennes ville
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Commune
Rennes
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Adresse
54 avenue du Mail François Mitterrand
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Cadastre
1980
AE 70, 251
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Dénominationsmaison
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Parties constituantes non étudiéesentrepôt commercial, immeuble
Entrepreneur en ciment, mosaïque et béton armé, R. Novello construit pour lui-même une maison d´habitation à proximité de ses magasins édifiés dès 1920, rue Lénée. Les plans conservés aux Archives municipales sont datés du 12 janvier 1925 et signé de l´entrepreneur. Le bâtiment est agrandi en 1929 d´un corps de bâtiment en rez-de-chaussée, à usage de bureau, lequel est surélevé en 1935 pour y aménager une chambre. Un immeuble de rapport dont le rez-de-chaussée abrite un hangar, est construit sur le terrain, au nord de la maison, en 1931. Les magasins sont également agrandis en 1929. Le fils de R. Novello rapporte que les cartons des mosaïques réalisées à l´intérieur de la maison sont, au moins partiellement, dû à Yves Lemoine, qui, alors étudiant en architecture, travaillait dans l´entreprise de son père.
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Période(s)
- Principale : 1er quart 20e siècle
- Principale : 2e quart 20e siècle
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Dates
- 1920, daté par source
- 1925, daté par source
- 1929, daté par source
- 1935, daté par source
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Auteur(s)
- Auteur : architecte attribution par source
- Auteur : entrepreneur, auteur commanditaire attribution par source
- Personnalité : commanditaire attribution par source
Implantée sur une parcelle délimitée à l´ouest par la rue Coulabin et au sud par l´avenue du Mail, la maison est construite dans l´alignement de cette dernière, mais sa façade principale, orientée à l´ouest, est tournée sur une petite cour-jardin bordée par une clôture de ciment et ouvrant par un portail sur l´angle des rues. L´édifice, de plan carré, comprend un rez-de-chaussée surélevé au-dessus d´un niveau de cave et un étage carré. L´élévation est marquée par la saillie de tables aveugles et moulurées, entre les travées étroites de fenêtres, deux travées fortes encadrant une travée faible sur la façade principale. Le volume cubique est couvert d´un toit-terrasse. L´ossature du bâtiment est en béton armé, avec remplissage de brique creuse. Les murs sont enduits de couleur « coquille d´oeuf » au-dessus d´un soubassement de [fibrociment] gris imitant la pierre de taille de granite, lequel est également utilisé pour les jardinières placées sous l´appui des fenêtres du 1er étage. La partie supérieure de l´élévation reçoit un décor de cadres moulurés, souligné d´un carrelage bleu autour une table affleurée de crépi de ciment gris. La corniche débordante reçoit une frise de carreaux bleu au motif de pampres, entrecoupée de cabochons. Le rez-de-chaussée comporte deux pièces de part et d´autre d´un couloir central dans l´axe duquel est placé l´escalier à desservant les quatre chambres et la salle-de-bains du 1er étage ainsi que la cave. La salle-à-manger et un salon encadrent l´entrée, un bureau et une cuisine sont disposés sur l´arrière. La décoration intérieure, avec de nombreuses surfaces ornées de mosaïques, est partiellement conservée, en particulier au niveau de la cage d´escalier dont le garde-corps en fer forgé est orné de tiges ondulantes garnies de spirales irrégulières. Le sol du couloir est couvert d´un tapis abstrait aux motifs de cercles et de lignes brisées dans les tons ocres, gris et blanc. Le limon et les marches sont en granito rouge et bleu tandis qu´un lambris à hauteur d´appui accompagne la montée de l´escalier. Son décor, extrêmement coloré, fait alterner deux motifs aux cadres gris-bleu séparés par une ligne beige ponctuée de noir et d´orange. Le premier stylise une fontaine à trois jets, le second, totalement abstrait, agglutine des cercles concentriques, des lignes brisées et ondulées et autres formes géométriques. Ce thème se retrouve sur le rebord d´une jardinière intérieure placée contre le mur du fond, lequel est traité par une alternance de rayures verticales dans les tons bleus et ocres. La salle-de-bains reçoit également un lambris de mosaïque dont la partie supérieure présente un motif de vagues.
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Murs
- brique creuse
- enduit
- béton armé
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Toitsbéton en couverture
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Étagesrez-de-chaussée surélevé, 1 étage carré
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Typologiesmaison de type ternaire
Données complémentaires architecture Rennes
- DENO
- HYPO maison de type ternaire
- PHYPO
- NOTA
- SCLE1 1929
- IMPA parcelle d'angle
- CBATI isolé
- IMBATI sur rue
- PERP -1
- PASSAGE
- ESPAL cour plantée
- ESPAP absence
- TAPA
- BOUTIQ
- NACC
- AUTO
- ACC1
- ACC2
- ESCAFO
- ESCAPO
- RDC
- ETAGE
- ENTRESOL
- COMBLE
- ATTIQUE
- TRAV1
- TRAV2
- TRAVANGLE
- MUR
- ANGLE
- ORIEL
- BALCON
- IAUT typicum
- ICHR typicum
- IESP typicum aire d'étude
- ICONTX structurant
- ITOPO site d'avenue
- PINTE
- POS 3
- SEL étudié
- PART
- NATURE
- RESEAU
- MORPHO
- IMPBA
- SURF
- LOTS
- VOIES
- PRESC
- VEGETAL
- OBS
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Statut de la propriétépropriété privée
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Protectionsinscrit MH, 2018/03/27
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Précisions sur la protection
Par arrêté du 27 mars 2018, inscription au titre MH de la maison, à savoir la maison dite en totalité (à l'exclusion cependant de l'ajout postérieur et de sa terrasse) et le jardin sur rue avec sa clôture (section AE, parcelle 70).
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Référence MH
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
Documents d'archives
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A. C. Rennes. Permis de construire ; 772 W 15. Avenue du Mail (1908-1936) .
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A. C. Rennes. Permis de construire ; 769 W 10. Rue Lenée (1919-1966) .
Bibliographie
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LOYER, François, GUENE, Hélène. L'Eglise, l'Etat et les architectes, Rennes 1870-1940, éditions Norma, 1995.
p. 325
Photographe à l'Inventaire