Le quartier, limité à l´est par la rue de Vern, regroupe à l´origine trois unités de voisinage, dont deux au sud composées de logements collectifs et de logements individuels, ces derniers sont dominants dans les îlots M et S. Au nord, les immeubles bordant le boulevard Léon Grimault (îlots A et B) ne semblent pas intégrés aux unités de voisinage, ils forment comme un écran bordé au nord-est de logements individuels qui constituent la suture avec le tissu pré-existant. Le nombre de logements prévus était de 5000 en 1965.
Le réseau ancien conservé se limite à une évocation avec l´allée piétonnière qui sépare les lotissements au nord de l´îlot M et l´emprise du parc des Hautes-Ourmes qui formait l´allée et le verger du manoir détruit. Un inventaire des haies et des arbres existants a été réalisé dans cet îlot. Aucun édifice n´a été conservé dans ce secteur, en particulier le manoir des Hautes-Ourmes qui s´élevait au sud du parc entièrement réaménagé.
Les équipements affectés au quartier sont conformes au programme : un collège et trois groupes scolaires (aujourd´hui portés à quatre), un centre commercial et une zone d´activité, bordée au sud par une emprise réservée à l´enseignement privé (le plan de 1965 figure l'emplacement prévu pour un orphelinat) qui sera finalement occupée par l´hôpital. Une église est construite à côté du centre commercial Sainte-Elisabeth, aujourd´hui désaffectée.
Le quartier compte des équipements dont le rayonnement s´étend au delà de la Z. U. P. : Le Triangle, qui occupe un emplacement destiné à l´origine à accueillir des logements, l´hôpital Fontenoy et le parc des Hautes-Ourmes.
Il n´y a pas ici d´effort d´intégration d´un bâti existant ni connexe, le quartier est juxtaposé au tissu existant avec lequel il n´entretient pas de relation privilégiée. Bien qu´il n´y ait pas de coïncidence entre les voies est-ouest, la voie pénétrante qui sépare le quartier Landrel et le quartier Italie ne forme pas un obstacle. Elle était, à l´origine destinée à former l´épine dorsale du quartier, dont le centre devait se situer au carrefour de l´avenue des Pays-Bas et des boulevard Volclair et de Yougoslavie.
L´îlot étudié dans ce quartier est l´îlot F, un des premiers construits, dont la configuration est représentative du projet.
