Le lotissement est situé au sud de la commune, sur un terrain du littoral anciennement constitué de dunes. Avec un point haut au nord-est, la pente du terrain est orientée nord-est sud-ouest. Les voies ont été tracées suivant un quadrillage orthonormé, ainsi la rue de l'Océan est-elle perpendiculaire aux rues de la Barre, des Ecoles et des Dunes. En cours d'aménagement un réseau de voies piétonnes a été réservé pour distribuer quelques parcelles enclavées et les arrières des jardins de la rue des Ecoles et de la rue des Dunes. Rue des Dunes, côté impair à l'est, une seconde opération de lotissement, comportant une dizaine de lots est venu se placer en arrière d'une parcelle étroite non bâtie. Celle-ci (AH 98) a été aménagée en un espace ouvert engazonné planté d'une rangée d'arbres. Dans l'emprise du lotissement, les maisons ne sont pas de construction homogène. Celles de l'entre-deux-guerres bordant la rue de l'Océan et la partie nord-ouest de la rue des Dunes sont soit à pièce unique (n°5 rue de l'Océan) soit, et c'est le cas le plus fréquent, à deux pièces symétriques sous comble à surcroît. Beaucoup sont dénaturées par des rehaussements ou des extensions récentes. Les maisons des années 1950-1960 qui complètent les lots non construits jusqu'alors sont généralement partiellement mitoyennes tel cet ensemble de 5 maisons occupant les n°11 à 19 rue de l'Océan (AH 199-201, 206-207).