Ce lotissement important se compare au phénomène rennais où les domaines des nombreux manoirs existants à la périphérie de la ville sont peu à peu lotis le long des voies existantes. Créé sous l'effet de la législation menée en faveur du logement social et de l'accession à la petite propriété (la loi Loucheur de 1928), ce lotissement montre des constructions individuelles de type pavillonnaire fréquentes à l'époque dans les zones suburbaines des villes en extension, ici destinés aux militaires ou des civils militaires dont les lieux de travail casernes et arsenal sont situés à proximité.