• inventaire topographique, Rennes
Hôtel et immeuble de rapport,25 et 27 boulevard de Sévigné (Rennes)
Œuvre étudiée

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Rennes ville - Rennes ville
  • Commune Rennes
  • Adresse 25 et 27 boulevard de Sévigné
  • Cadastre 1980 BD 289, 288
  • Dénominations
    hôtel, immeuble
  • Parties constituantes non étudiées
    remise, écurie, cour, jardin, clôture de jardin

Une voie, reliant la pension Brécha (actuel lycée Jean-Macé) au boulevard de Sévigné, devait être percée à cet emplacement, dans le prolongement de l'avenue de Grignan. Un rond-point devait marquer le carrefour des deux voies larges desservant le lotissement Dubosq. La modification du tracé de l'avenue de Grignan, suivant l'axe de l'allée de chênes du jardin du Thabor, rend cet agencement inutile, dans la mesure où les deux axes ne sont plus perpendiculaires. Après l´abandon du projet, l´architecte Arthur Regnault dessine, pour M. Million (ancien voyageur de commerce), les plans d´un immeuble de rapport, construit en 1882 dans le prolongement d´un hôtel qui lui est mitoyen. A. Regnault aligne alors l'immeuble sur l'hôtel voisin du 23 boulevard de Sévigné et propose deux projets d'aménagement du carrefour, dont un abandonnant l'arrondi au nord du rond-point, à la demande de M. Millon. Cette proposition acceptée par le conseil municipal n´aboutira pas, en raison d'un désaccord sur le prix de rétrocession du terrain à la ville.

L´ensemble comprend un immeuble et un hôtel disposés en alignement, en retrait d´une cour plantée fermée par une clôture ajourée. Ils sont construits en moellons de schiste masqués par un enduit et couverts d´ardoises. L´immeuble de 3 étages carrés (dernier étage en retiré à balcon filant) présente une élévation sur rue à 5 travées ; un balcon filant souligne les trois baies centrales du premier étage. L´hôtel, à étage carré et étage de comble en surcroît sur rez-de-chaussée surélevé, compte 3 travées en façade antérieure.

  • Murs
    • schiste
    • enduit
    • moellon
  • Toits
    ardoise
  • Étages
    3 étages carrés, rez-de-chaussée surélevé, 1 étage carré, étage de comble
  • Typologies
    composition en unités juxtaposées ; hôtel sur rue à cour plantée

Données complémentaires architecture Rennes

  • DENO
  • HYPO composition isolée en unités juxtaposées
  • PHYPO immeuble sans parties commerciales ; hôtel maison
  • NOTA
  • SCLE1 1865 vers
  • IMPA parcelle sur rue
  • CBATI isolé
  • IMBATI en retrait
  • PERP
  • PASSAGE
  • ESPAL
  • ESPAP
  • TAPA
  • BOUTIQ
  • NACC
  • AUTO
  • ACC1
  • ACC2
  • ESCAFO
  • ESCAPO
  • RDC
  • ETAGE
  • ENTRESOL
  • COMBLE
  • ATTIQUE
  • TRAV1
  • TRAV2
  • TRAVANGLE
  • MUR
  • ANGLE
  • ORIEL
  • BALCON
  • IAUT unicum
  • ICHR typicum
  • IESP unicum aire d'étude
  • ICONTX dominant
  • ITOPO site de lotissement
  • PINTE Cet ensemble, formé par un immeuble de rapport de grand standing et l'hôtel particulier où résidait son propriétaire, est un exemple unique à Rennes à plusieurs titres. La continuité établie par l'architecte A. Regnault, qui choisit de reporter l'accès de l'immeuble en pignon, lui donnant l'allure d'un hôtel particulier, contribue à son intégration dans le contexte typologique particulier du boulevard de Sévigné. La présence d'une cour plantée et les remises en fond de parcelle participent de cette ambiguïté. L'ensemble se trouve également situé dans la perspective de l'avenue de Grignan, au niveau du rond-point circulaire qui marque la jonction avec le jardin du Thabor, rond-point entièrement traité par A. Regnault qui est également l'auteur des deux hôtels de la rive sud du boulevard.
  • POS 3
  • SEL sélection requise
  • PART hôtel;immeuble de rapport
  • NATURE résidentiel
  • RESEAU réseau secondaire
  • MORPHO sans objet
  • IMPBA en rangée rectiligne continue
  • SURF
  • LOTS 2
  • VOIES
  • PRESC
  • VEGETAL
  • OBS
  • Statut de la propriété
    propriété privée

Documents d'archives

  • A. C. Rennes. Arrêtés de voirie. 1882.

  • A. C. Rennes. Arrêtés de voirie. 1883.

  • A. C. Rennes. Série O ; 1 O 178. Voirie urbaine. Canton nord-est. Boulevard de Sévigné (1863-1933) .

Bibliographie

  • CARNE (Gwenaëlle de). In Rennes, embellir la ville. La mise en valeur d'un quartier résidentiel à la limite du centre ancien : Sévigné, étude réalisée avec le concours du ministère de la Culture et la Ville de Rennes. Paris : L'Art en province, 1987.

    p. 42
  • LOYER, François (dir.). Rennes, embellir la ville. La mise en valeur d'un quartier résidentiel à la limite du centre ancien : Sévigné, étude réalisée avec le concours du ministère de la Culture et la Ville de Rennes. Paris : L'Art en province, 1987.

    p. 145
Date(s) d'enquête : 1998; Date(s) de rédaction : 1998