Comme la clinique Saint-Yves, dont elle est contemporaine, la clinique Sainte-Anne témoigne du renouvellement de l'architecture hospitalière à Rennes, à la fin du 19e siècle, et de son développement dans les faubourgs de la ville. Ses étapes de construction sont également exemplaires de la modernisation des équipements tout au long du 20e siècle.
Ici, la communauté religieuse est logée dans un édifice à un seul corps de bâtiment, à l'origine, parfaitement intégré par ses dimensions et sa typologie au contexte du boulevard. Ce dispositif de type linéaire, prolongé par les extensions des années 1930, permet une relation de complémentarité entre la maison de santé et les demeures périurbaines qui bordent le boulevard, dont les premières sont justement construites en vis-à-vis.