Les prairies du Mail-Donges font l'objet d'un premier projet de lotissement, en 1830, conçu par l'architecte Béziers-La Fosse et partiellement réalisé. Les terrains restés disponibles, au sud, sont loties après la construction du canal du Gué-de-Baud, réalisée entre 1848 et 1860, comme le montre le plan de 1861. Le plan de 1880 figure plusieurs voies en impasse, l'une nord-sud (actuelle rue Leconte-de-l'Isle), deux est-ouest (actuelles rue Louis-Postel et Poulain-de-Sainte-Foix) et une rue diagonale (actuelle rue du Parc). A l"ouest, la rue de la Loge (actuelle rue Paul-Bert) ouverte depuis la rue de Viarmes aboutit elle aussi en impasse, au niveau de la rue Leconte-de-l'Isle. Le plan fait apparaître de nombreuses constructions. La trame inchangée est toujours visible sur le plan de 1897, qui figure l'usine de serrurerie Guitton. Un plan de 1927, établi pour définir le tracé de la rue Leconte-de-l'Isle qui doit être élargie et prolongée jusqu'à la rue de Paris, figure les terrains appartenant à André, Charles, Marie Marquer, propriétaire à Bruz (35). Un courrier de 1924 indique que celui-ci est propriétaire des rues privées du Mail-Donges, dont il demande le balayage et l'entretien par la ville. La rue Leconte-de-l'Isle sera élargie et dotée de trottoirs, en 1927. A l'est, la rue Paul-Bert, ouverte depuis la rue de Châteaudun, prolonge l'ancienne rue de la Loge, dont l'élargissement à 12 m, prévu au plan d'extension de 1926, doit permettre son classement dans la voirie urbaine, comme les autres voies du lotissement, dont la largeur n'est alors que de 6 m.